In Böchingen bei Landau, auf einem von der Schloss Wachenheim AG erworbenen Grundstück, errichten wir in den kommenden Jahren ein modernes, nachhaltiges Wohnquartier. In einer Mischung aus Wohnungen, Reihenhäusern, freistehenden Einfamilienhäusern und einer Hofhausbebauung entsteht auf drei Hektar ein neues Viertel für Familien, Paare und Singles. In der Entwicklungsphase haben wir großen Wert daraufgelegt, dass sich das Quartier gut in das vorhandene Ortsbild einfügt und mit der regionalen Baukultur harmoniert. Die Projektplanung entstand in enger Abstimmung mit den Vertretern der Ortsgemeinde und der Verbandsgemeinde Böchingen. Das städtebauliche Konzept stellt eine große Chance zur Weiterentwicklung der Gemeinde dar.
Auf dem Gelände der ehemaligen Sektkellerei planen wir ein breites Angebot unterschiedlicher Gebäude- und Wohnungstypen. Im südlichen Teil des Areals sehen wir ein Geschosswohnungsbau mit insgesamt 86 Nutzungseinheiten vor, darunter vor allem Zwei-Raum-Wohnungen mit ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche sowie Flächen für dienstleistendes Gewerbe. Im nördlichen Teil des Geländes entstehen insgesamt 35 Einfamilienhaus-Parzellen, darunter nach derzeitiger Planung 10 Reihenhäuser, 15 freistehende Einfamilienhäuser und 10 Hofhäuser. Den Bewohnern stehen rund 290 Stellplätze zur Verfügung, ein Teil davon auch in einer Tiefgarage.
Die denkmalgeschützte Villa auf dem Gelände sowie die Evangelische Kirche an dessen Rand werden im Rahmen des neuen Konzepts freigestellt und erhalten so eine bessere Eingangssituation. Für die Villa ist eine touristische Nutzung geplant – der Platz vor dem Gebäude wird aufgrund der neuen Struktur des Areals künftig zu einem attraktiven Begegnungsort für die Bewohner.
